«Вы можете научить меня покупать недвижимость без потерь?» Я постоянно удивляюсь, сколько раз мне задают подобные вопросы. Я знаю, что такие инвестиции существуют, но меня озадачивает другое. Почему так много людей ищут инвестиции, которые не требуют денег вообще? Мне кажется, что причина кроется в том, что такие люди просто ничего не имеют. Меня часто спрашивают: «Я имею 50000 $ для инвестирования. Куда я должен их вложить?»
Мой ответ звучит в виде вопроса: «Вы хотите вложить весь этот капитал?» Другими словами, является ли это 100% вашего инвестиционного капитала? И чаще всего слышу в ответ: «Да, это все, что я имею». Мой обычный ответ людям, которые имеют немного или совсем не имеют денег для вложения: «Расспросите нескольких финансовых агентов и создайте долгосрочный инвестиционный план». Сейчас я это поясню. Вложение капитала — это план. Первая вещь, в которую человеку необходимо вложить капитал, есть план. Затем человек должен следовать этому плану».
Инвестиции для богатых
В каждом городе живут богатые, средние и бедные люди. Это есть во всем мире. В некоторой степени это справедливо и для инвестиций. Я рекомендую людям изучать сетевой маркетинг из-за инвестиционных преимуществ бизнес-предложений. Успешные люди в сетевом маркетинге могут позволить себе вкладывать капитал в те же самые инвестиции, в которые вкладывают капитал и самые богатые. Большинство людей в секторах Е и S не могут позволить себе вкладывать капитал в инвестиции богатых просто потому, что они не зарабатывают достаточного количества денег. В Америке Securities and Exchange Commission (Комиссия по ценным бумагам и обмену) выставляет следующие минимальные требования для того, чтобы стать аккредитованным инвестором и получить возможность делать богатые инвестиции: ежегодный заработок должен составлять по крайней мере в 200000 $ для физического лица, 300000 $ — для семьи и свыше 1000000 $ в виде собственности. Менее 4% всех американцев соответствуют этому требованию. То есть только немногим позволяют вложить средства в наиболее выгодные инвестиции в мире. Это еще одна причина, по которой богатые становятся богаче.
Две причины для вложения капитала
В третьей книге из серии Богатого папы «Руководстве богатого папы по инвестициям» я рассматриваю две основные проблемы денег — недостаток денег и наличие слишком большого количества денег. Следовательно, существуют также две основные причины для вложения капитала:
1. Люди вкладывают капитал, потому что они не имеют достаточно денег.
2. Люди вкладывают капитал, потому что они имеют слишком много денег.
Много лет тому мой богатый папа начал говорить со мной об этих двух основных проблемах денег: «Каждый имеет проблемы с деньгами, даже богатые. У бедных — это обычно проблема недостатка денег, а у богатых — наличие слишком большого их количества. Какую проблему ты хочешь иметь, когда вырастешь?». Само собой разумеется, я планировал иметь проблему слишком больших денег.
Мой богатый папа также говорил: «Люди, выросшие в семьях с проблемой недостатка денег, часто думают, что недостаток денег — единственная проблема, касающаяся денег».
Мне очень повезло в том, что я имел одновременно богатого папу и бедного папу. Благодаря этому, я смог увидеть обе проблемы денег. Мой бедный папа часто говорил: «Мне жаль, что я не имею денег, чтобы инвестировать, так как я не получаю достаточно денег». Мой богатый папа часто говорил: «Я должен найти большее количество инвестиций, потому что я зарабатываю слишком много денег. Если я не вложу свои лишние деньги, то правительство заберет их у меня в виде налогов».
Вложение капитала, когда у Вас слишком много денег
Несколько месяцев тому я обучал вложению капитала лидеров компании Орифлейм и их семьи. В классе присутствовало приблизительно 200 человек. Лидеры пригласили меня научить их, как правильно вкладывать капитал, потому что у многих из них было много денег, часть из которых они просто тратили впустую. Один из лидеров сказал мне: «Мы неплохо обучаем людей быть успешными владельцами бизнеса в секторе В, но мы не учим их, что делать с деньгами в секторе I».
Как только группа поняла силу, кроющуюся в использовании преимуществ секторов В и I, ей открылся совершенно новый мир финансовых возможностей. Для многих из них «зажегся свет», и они смогли, наконец, увидеть волшебное царство денег.
Утреннее занятие было достаточно простым с моей обычной красочной лекцией по различным инвестиционным стратегиям. Затем я предложил всем поиграть в мою обучающую настольную игру Cashflow 101. Те, кто был хорошо знаком с ней, играли в Cashflow 202, игру опытного инвестора.
После окончания игры, я целый час опрашивал игроков, выясняя, что они узнали:
1. «Вся моя финансовая жизнь, как вспышка, возникла передо мной. Я зарабатываю деньги, а затем трачу все, что заработал. Теперь я знаю, что могу, управляя своими деньгами, оставить путь бедного человека. Я, наконец, понял, как управлять своими деньгами, как это делают богатые люди».
2. «Я понимаю, что нуждаюсь в новом бухгалтере. Мой бухгалтер — хороший, но он — плохой инвестор».
3. «Это была жесткая игра, но очень близкая к реальной жизни. Я хочу изменить путь, как я управляю своей реальной жизнью. Не имеет смысла делать деньги, а затем терять их. Я собираюсь обращаться с деньгами, которые зарабатываю, с большим уважением».
4. «Я рад, что меня научили зарабатывать деньги, которые будут работать на меня, вместо того, чтобы самому упорно трудиться за деньги. Эта игра изменила мои взгляды на жизнь».
5. «Игра хорошая, я смог увидеть мое прошлое, настоящее и будущее. И мое будущее будет очень отличаться от прошлого и настоящего».
На дневном занятии мы больше внимания уделяли стратегическому планированию. Указывая на В и I сектора квадранта денежного потока, я сказал: «Поговорим о том, как использовать силу этих двух секторов».
Один из участников поднял руку и спросил: «Вы считаете, что есть различные инвестиционные стратегии для различных секторов?»
«Конечно. В свое время мой богатый папа рисовал квадрант, а затем рисовал стрелки, как это делаю я теперь».
«Что эта диаграмма отображает?» — спросил тот же участник.
«Она просто представляет пути, которыми различные сектора делают вложения. Люди из сектора Е, или служащие хотят надежных безопасных инвестиций, аналогично как надежную работу с хорошим пенсионным планом. Если они вкладывают собственный капитал, то многие из них вложат его в общие фонды. Эти люди будут часто использовать слова типа: «Разносторонне развивают, долгосрочные вложения, долларовая стоимость в среднем». Если они хотят немного поволноваться, то они идут в казино или покупают несколько лотерейных билетов, но в основном их инвестиции безопасны и надежны, или, по крайней мере, они считают, что это так».
«А в секторе S вкладывают по-другому?» — спросил другой участник.
«Истинный инвестор сектора S вложит капитал в то, что я называю практичный метод вложения капитала. Тяжело работая, они вкладывают свой капитал также тяжело. Например, если они вкладывают свой капитал в недвижимое имущество, то часто делают это как посредник, потому что хотят быть практичными. Они часто любят ремонтировать вещи. Также они будут управлять и недвижимостью, и продадут ее по-своему, чтобы сэкономить оплату комиссионных. Если туалет сломается, они починят его. Редко этот инвестор будет рисковать выше двойного (2 единицы арендной платы) или четверного (4 единицы) тарифа. Что-нибудь в районе 50 единиц их просто отпугнет. Они любят читать финансовые газеты, смотреть экономические новости по телевизору и выбирать свои акции для бизнеса», — сказал я.
«Так чем же отличаются путь, которым вкладывает капитал представитель сектора В, от пути, которым вкладывает представитель сектора S? — спросил другой участник. — То, что вы рассказали, очень расстроило меня».
«Что же я сказал такого, что могло Вас расстроить?» — спросил я.
«Я отношусь к тем людям, которые признают двойной тариф. Я тот, кто ремонтирует туалеты и кто пробует выбирать акции, читая финансовые газеты и смотря телевизионные передачи. Поэтому, как вы только что сказали, я нахожусь в секторе В, но вкладываю капитал подобно сектору S».
Вложение капитала как ультрабогатые
«Может быть, — сказал я, смеясь. — По крайней мере, вы активны и вкладываете капитал, и нет ничего неправильного с вложением капитала, подобно человеку сектора S. Я здесь сегодня для того, чтобы рассказать вам о вашем потенциале, который надо использовать, чтобы делать вложения тем путем, которым вкладывают ультрабогатые. Ведь вы имеете смелость работать в секторе В».
«Вы считаете, что я впустую трачу свое время, инвестируя тем путем, о котором я рассказал?» — прокомментировал человек, являющийся инвестором сектора S.
«Я бы не сказал, что впустую тратите время, потому что, в конце концов, вы получаете опыт. Но я сказал бы, что вы не сосредоточиваетесь на использовании потенциала, который у вас есть».
«Что вы подразумеваете под потенциалом, который у нас есть?» — спросила женщина моего возраста, сидящая в конце комнаты.
«В основном все, что сделали ультрабогатые в мире, — это сделали их деньги, используя силу В и I секторов».
«Вы считаете, что есть люди, которые находятся только в секторе В или только в секторе I?» — спросила та же женщина.
«Несомненно. Фактически, многие люди, занимающиеся сетевым маркетингом, находятся действительно только в одном секторе. Я потому и нахожусь здесь, чтобы научить вас использовать силу обоих секторов»
«Вы считаете, что мы не увеличиваем потенциал, который мы имеем?» — спросила женщина.
«Абсолютно верно. Если бы многие люди из сектора I правильно поняли потенциальную силу бизнеса сетевого маркетинга, то гораздо больше бы людей вошло в этот бизнес. Сочетание силы В сектора и I секторов дает вам ту же силу, какой обладают ультрабогатые. Фактически именно это сделало большинство из них такими. Вы говорите о построении бизнеса, хотя могли также учить людей, как стать богатыми и ультрабогатыми».
«А что означает ультрабогатый?» — спросил один из участников.
«Некоторые люди, делающие 150000 $ в год и имеющие пенсионный план в 5 миллионов долларов, могут думать о себе, как о богатых. Но согласно определению Forbes Magazine, богатые — это люди, обычно неработающие и имеющие 1 миллион долларов или более ежегодного дохода. По определению моего богатого папы, ультрабогатые — это те, кто делает, по крайней мере, 1 миллион долларов в месяц. Он не совсем попадал в эту категорию богатых, но был очень близок к ней. Я достиг определения богатых по Forbes и теперь работаю, чтобы стать ультрабогатым. Вы все имеете потенциал, чтобы стать ультрабогатыми, если вы используете финансовую силу и В и I секторов. Именно поэтому «Руководство богатого папы по инвестициям» написано для вас. Большинство инвесторов Е и S секторов не имеют такой силы».
Класс затих. Затем красивый молодой мужчина спросил:
«Вы думаете, мы не говорим правильных вещей правильным людям?»
Я кивнул и ответил: «Я часто вижу людей, которые приходят в бизнес, потому что они нуждаются в работе или деньгах. Ваша организация проделывает большую работу, поднимая их настроение, давая им надежду и обучая их строить собственный бизнес. Но часто вы говорите не с человеком, который уже финансово успешен, а с тем, кто попал в тупик.
* Пенсионный фонд накопления. (Прим. переводчика)
Кто-то уже может делать от 150000 до 250000 $, но понимает, что достиг своего потолка. Многие люди сектора S попадают в эту категорию. Они не могут зарабатывать гораздо больше просто потому, что испытывают недостаток рычагов бизнеса сектора В».
«Мы говорим со многими такими людьми, и некоторые из них приходят к нам» — вмешался участник, защищаясь.
«Я не хочу обижать вас или ваши усилия. Но я могу сообщить вам, что когда я собирался присоединиться к этому бизнесу, ничего из сказанного мне реально не заинтересовало меня. Я уже строил успешный бизнес и был на пути становления миллионером. Если бы мне сказали, что могу помогать другим людям, подавая им руку вместо милостыни, то я бы больше заинтересовался этим. Помогая другим преуспевать, вы можете стать ультрабогатыми в этом бизнесе».
Снова воцарилась тишина. Наконец, одна храбрая душа подняла руку и спросила: «Вы считаете, что стать миллионером — не большая цель?»
Я ответил: «Думаю, что можно сказать так: быть миллионером хорошо, но это не является чем-то необычным сегодня. Много профессиональных атлетов, футбольных игроков и т. п. являются миллионерами. Сегодня есть много путей, чтобы стать миллионером, но всего несколько путей, чтобы стать ультрабогатыми... И Вы имеете этот потенциал».
«Что же мы упустили?» — спросила молодая женщина, которая задавала предыдущий вопрос.
«Ваша система имеет потенциальную мощь делать людей ультрабогатыми, такими как Майкл Делл». Я взял свою книгу «Руководство богатого папы по инвестициям» и, показывая на нее, сказал: «Я написал эту книгу для людей, похожих на вас, людей, имеющих двигатель, чтобы стать богатыми, даже, возможно, ультрабогатыми. Вы должны думать, что такое богатство возможно для вас. И путь, который дает такую возможность, — это использование обоих секторов квадранта».
«Мы должны думать, что такое богатство возможно?» — спросила молодая женщина.
Кивая, я ответил: «Если вы не думаете, что это возможно, то вы закрываете свой разум, и это действительно становиться невозможным».
«А как начинать думать, что это возможно?» — спросила та же молодая женщина.
«Обучаясь. Начните с книги «Руководство по инвестициям» и поймите, что все, изложенное в ней, является возможным для вас. Только надо настойчиво изучать. Некоторые люди, читая книгу, могут разочароваться, потому что достижение статуса ультрабогатых просто невозможно для них. Очень немногие люди секторов Е и S имеют доступ к финансовой силе, которую вы имеете».
«Почему так?» — спросил участник.
Мощь системы рычагов
Я говорил прежде и повторю это снова. В большинстве случаев людям в секторах Е и S не хватает одного из наиболее важных слов в бизнесе. Это слово «рычаг» как средство достижения цели.
Рычаг у вас — это возможность зарабатывать все больше и больше денег, работая все меньше и меньше. Человек же в Е и S секторах в большинстве случаев должен все больше и больше работать, если хочет заработать больше денег. Проблема состоит в том, что люди из этих секторов продают, в конечном счете, свое время. Но в сутках не так много дневных часов, поэтому это ограничивает то, что могут заработать представители секторов Е и S».
«Мы говорим об этом людям. Почему вы считаете, что мы это не объясняем?» — спросил красивый молодой человек.
«Трое из вас пробовали привлечь меня в свой бизнес. Я спрашивал каждого из них, почему я должен присоединиться к их бизнесу. Все, что они мне сказали, — это построить бизнес и заработать с ними много денег».
«Так что здесь не так? Именно это мы делаем. Именно это и вы делаете. Не так ли?» — спросил молодой человек.
«Да, я действительно строю различный бизнес, но я не строю его ради денег. Бизнес — это актив. Построение бизнеса — это очень нелегкая работа, а я не люблю трудную работу. Я родился и вырос на Гавайях, поэтому ленив и люблю свободное время. Я предпочел бы сидеть на берегу или кататься на серфинге — это мне очень нравиться. Вот поэтому я и упорно тружусь в построении бизнеса. Я отказываюсь работать в Е или S секторах, потому что я ленив».
«Я что-то упустил, — сказал молодой человек удивленно. — Вы ленивы, но упорно трудитесь, чтобы строить бизнесы. Одно противоречит другому».
«Нет, в этом имеется смысл, если вы понимаете, что в действительности я не бизнесмен. Я настоящий инвестор и наслаждаюсь образом жизни, который мои инвестиции позволяют мне вести».
«Ваш бизнес быстро растет, и вы свободны, чтобы вкладывать капитал в недвижимость, акции, обязательства и т. п., — тихо сказал молодой человек. — Построение бизнеса дает вам две главные составляющие, необходимые инвестору — деньги и время».
«Много времени и много денег, — спокойно сказал я. — И я не трачу впустую мое время, вкладывая капитал с двойным тарифом, или ремонтируя туалеты, или пытаясь самостоятельно выбрать акции. Такие инвестиции характерны для людей из сектор S, они означают мелкого вкладчика. А большинство мелких инвесторов пытаются вкладывать капитал, чтобы делать деньги. Они пытаются вкладывать капитал, потому что они не имеют достаточно денег. Я вкладываю капитал от сектора В, потому что имею много денег. А поскольку имею слишком много денег, то правительство различными способами вынуждает меня вкладывать свои деньги или терять их в виде оплаты налогов. Люди в секторе Е не имеют выбора. Правительство облагает их доход налогами прежде, чем они его получают, оставляя им очень небольшой выбор для вложения капитала. Так как я имею много денег, то у меня есть шанс вложить капитал до налогообложения. И я вкладываю в то, что дает большие возможности, в доходные акции и в другой бизнес. Я строю бизнес так, чтобы мог иметь деньги для хороших инвестиций. Именно так богатые вкладывают капитал, и именно так вы можете стать ультрабогатыми».
«Вы только вкладываете капитал в построение бизнеса от сектора В, потому что вам нужны деньги для инвестирования. Я правильно понял то, что вы сказали?»
(1943)
(1986)
(1215)
«Не совсем. Это только на первый взгляд. Но позвольте мне объяснить кое-что более сложное». Я нарисовал диаграмму квадранта денежного потока и сказал: «Вы помните историю о моем богатом папе, который объяснял эту диаграмму мне, когда я был маленьким мальчиком?»
Класс кивнул.
«А кто помнит значение дат: 1943, 1986 и 1215 годы?»
«В 1215 году была подписана Великая хартия свободы, — отозвалась молодая женщина. — Это был год, когда богатые забрали власть у короля Англии Джона. С тех пор править стали богатые».
«Очень хорошо. Итак, выбор сделан. Я вкладываю капитал от сектора В, потому что владельцы бизнеса имеют лучшие условия для вложения капитала. Это происходит просто потому, что они сами создают правила вложения денег. Продолжим. Америка была основана налоговым восстанием, которое началось в 1773 году с «Бостонского чаепития». Америка быстро развивалась, потому что это была освобожденная от налогов нация. В 1943 году закон изменился, и для всех служащих в Америке установили налоги с зарплат. Другими словами, правительство оплачивалось прежде, чем оплачивались они. Я поражен, что вы все хорошо помните мой рассказ об истории налогов. Оплата налогов считалась патриотической обязанностью, потому что шла Вторая мировая война. Но именно работающие в секторе S платили львиную долю налогов. Люди в S и В секторах могли еще контролировать, сколько они платят налогов и когда».
Молодая женщина продолжила: «В 1986 году налоговый закон изменился, и это отрицательно повлияло на благосостоянии людей прежде всего в секторе S, а именно: на докторов, адвокатов, инженеров, архитекторов, бухгалтеров и т. д. Создалось впечатление, что богатые снова изменили правила, чтобы благоприятствовать своему сектору. Богатые делают больше денег, но платят меньше налогов просто потому, что они работают в секторе В».
Преимущества нахождения в секторе I
«Спасибо за внимание. Я не смог бы сказать это лучше. Именно поэтому я строю бизнес в секторе В, а не в S. Но главное, находиться в одном только секторе В — недостаточно. Это не дает вам полной мощи сектора В».
«Сектора В недостаточно?» — удивленно повторил один из участников.
«Нет. Есть много людей, которые строят бизнес только в секторе В, но не все из них используют полную его мощь. Это происходит из-за того, что истинная сила сектора В найдена мною не в секторе В, а в секторе I».
Класс сидел молча, пока кто-то, наконец, не спросил: « Вы можете объяснить, что вы подразумеваете под этим?»
«Могу. Но на это объяснение у меня уже не остается времени. Пока только запомните, что налоговые законы благоприятствуют сектору В через сектор I».
Класс сидел молча. Одни слушатели были возбуждены, другие были озадачены. Я сказал бы, что многие не хотели уходить из бизнеса сектора В. Одна из участников подтвердила то, о чем я подумал. Она спросила: «Но если я хочу только строить бизнес. Должна я еще и заниматься инвестированием после этого?»
«Нет. Я понимаю, что, наверное, перегрузил вас сегодня. Но когда у вас появиться часть дополнительных денег, как у богатых, вы будете довольны, что выбрали для нелегкой работы сектор В».
«Вы говорите о том, когда у нас будет проблемы от большого количества денег?»
«Да. Когда у вас появится проблема наличия большого количества денег, то вы будете довольны, что выбрали построение бизнеса в секторе В. Когда правительство захочет, чтобы вы платили все больше и больше налогов, то у вас, по крайней мере, будет возможность вместо этого вложить ваши деньги в дело и заплатить более низкие налоги на законном основании».
Я нарисовал следующую диаграмму и пояснил: «Это — лазейка, которая дает богатым преимущество».
Поворачиваясь к группе, я сказал: «Различие между финансовыми ведомостями служащего и владельца бизнеса поражает. Вспомните урок 2 из «Руководства богатого папы по инвестициям», в котором речь шла о значении финансовой грамотности. Я подозреваю, что одна из причин, почему не учат финансовой грамотности в школе, заключается в том, что наши школы обучают людей быть служащими.
Если бы служащие могли понимать финансовые ведомости, то они знали бы, почему владельцы компаний становятся все более и более богатыми, в то время как служащие работают все тяжелее и тяжелее, выплачивая все больше и больше налогов. Налоги — самый большой расход служащих».
Молодая женщина подняла руку и спросила: «Вы считаете, что служащий платит налоги сначала, а владелец бизнеса — в последнюю очередь. Это есть та лазейка, о которой вы говорите?»
«Это одна из них. А их намного больше».
«Но это несправедливо!»
«Я согласен. Как я уже сказал, есть намного больше преимуществ в секторе В, но вы должны знать налоговые законы, общие законы, законы страхования и инвестиционные».
«Так вы говорите, что лучше всего работать в комбинации секторов В и I?» — спросил другой участник.
«Да, в большинстве случаев. Я — не налоговый инспектор или бухгалтер, но в принципе, считаю именно так».
«Значит, если мы тратим впустую наши деньги на ненужные вещи и не делаем вложения капитала, то мы не используем мощи В и I секторов?» — спросил один из участников.
Кивая, я сказал: «Да, именно это я и говорю».
Поддерживая игровую доску Cashflow, я указал на первый путь на игровом поле — быстрый, а затем на второй путь — крысиные гонки. Обращая на последний внимание, я сказал:
«95% всех людей попадают в ловушку в крысиных гонках». Затем, указывая на быстрый путь, сказал: «А этот путь отражает инвестиции богатых».
Класс смотрел на игровую доску с новым интересом. «Эта игра, как реальная жизнь, не так ли?» — спросил один участник.
Кивая, я ответил: «Я разработал игры, чтобы обучить различным вещам, подобным бухгалтерскому учету, обмену денег, управлению денежным потоком, вложению капитала, словарю капиталовложения, как вырабатывать стратегию и т. д. Но я также хотел, чтобы люди знали, что есть два мира вложения капитала — один для богатых и один для тех, кто попал на крысиные гонки. Очень немногие имеют возможность вложить капитал, как это делают богатые. Инвестирование в инвестиции есть только на быстром следе. Все, кто находятся в этой комнате, имеют эту возможность, но сначала вы должны построить ваш бизнес и научиться этому же».
«Построить бизнес — это единственный способ вложить капитал на быстром пути?» — спросил участник.
«Нет, не только. Как я говорил ранее, если вы — профессиональный атлет, получающий миллионы долларов в год, или кинозвезда, или рок звезда, или главный администратор компании, или доктор с миллионным доходом, то вы получите доступ к реальному быстрому пути. Многие получают доступ к быстрому пути через сектор I, являясь профессиональными инвесторами. Все же путь, которым большинство ультрабогатых получает доступ к реальному быстрому пути, идет через построение бизнеса в большинстве случаев через сектор В. Очень немногие люди из Е и S секторов смогут когда-нибудь стать реально на быстрый путь».
В комнате воцарилась тишина. Я бы сказал, что все погрузились в размышления над услышанным. Наконец один из участников спросил: «Значит, если мы построим наш бизнес и затем начнем вкладывать капитал в инвестиции на быстром пути, то сможем присоединиться к разряду ультрабогатых?»
«Да, — сказал я, и, выдержав паузу, добавил — Вы должны знать, что это возможно для вас. Именно поэтому вы должны понять суть секторов В и I».
Участник спросил: «Тратить много времени, делая маленькие инвестиции на крысиных гонках, — просто потеря времени?»
«Для людей, которые как вы, работают, чтобы построить бизнес в секторе В, это действительно так. Зачем вам тратить время на малые инвестиции, если можете сосредоточиться на построении своего бизнеса, а затем попасть прямо на быстрый путь?»
«Но разве опыт, полученный от вложения капитала на крысиных гонках, не важен?» — спросил молодой человек.
«Да, важен, очень важен. Но я вижу, что в реальном мире многие люди из Е и S секторов пытаются избежать крысиных гонок с помощью сектора I. Они отдают предпочтения общим фондам, выбирая акции типа мелкой торговли и покупая что-нибудь с небольшой арендной рентой. Для многих из них это — хороший план. Но у вас должен быть другой. Вы имеете мощь сектора В, в котором бизнес не имеет фактически никаких ограничений, даже международных границ. Учитесь делать маленькие дела так, чтобы вы имели опыт для создания больших дел. Не тратьте впустую ваше время, пытаясь избежать крысиных гонок, вкладывая капитал в мелкие инвестиции. Превращайте свой бизнес бесплодного инвестирования в инвестиции богатых людей, которые инвестируют капитал потому, что у них есть проблема слишком больших денег. Не вкладывайте капитал как люди, у которых нет достаточного количества денег. Они надеются сделать деньги из своих инвестиций, поэтому никогда не получат лучшие инвестиции. Лучшие инвестиции идут только к тем, кто имеет слишком много денег».
Снова тишина в комнате. «Значит, попытка выйти из крысиных гонок с помощью наших мелких инвестиций — плохая идея?»
«Хороший вопрос. Позвольте мне задать этот вопрос тем, кто играл в Cashflow 101. В реальной жизни человек, выходящий из крысиных гонок, автоматически может добраться до быстрого пути?»
Группа думала некоторое время. Наконец молодая женщина сказала: «Нет. Есть много людей, кто выходит из крысиных гонок. Теоретически, человек, имеющий план отставки, выходит из крысиных гонок. Но в реальной жизни... Разве вы не говорили, что очень немногие фактически приобретают квалификацию инвесторов быстрого пути, даже если они выходят из крысиных гонок?»
Прежде, чем я ответил на вопрос, пожилой джентльмен поднял руку и спросил: «Я могу сказать вам, что работать всю жизнь, чтобы уволиться на маленькую пенсию, не имеет большого смысла. Вы знаете, какая пенсия в моей компании? Едва достаточно, чтобы выжить. Многие из моих друзей уволились с очень небольшими деньгами — это скучнее и беднее крысиной гонки».
Кивая головой, я спокойно сказал: «Вот почему я пришел говорить с вами. Все вы имеете потенциал прожить другую жизнь, потому что готовы тратить свое время на построение бизнеса в секторе В. Большинство людей вынуждено упорно трудиться всю жизнь, чтобы в итоге оказаться без времени и без денег. Это трагедия».
Как стать ультрабогатым
«Вы сказали, что мы имеем потенциал, чтобы стать ультрабогатыми. То есть можем стать богаче многих кино-, рок- и спортивных звезд, даже богаче президента компании, в которой я сегодня работаю?»
«Это правильно. Намного богаче, чем ваш босс».
«Меня как раз и интересовало, как построить бизнес и стать ультрабогатым».
«Прежде всего, вы должны думать, что это возможно».
«А разве большинство людей думают, что это невозможно?» — спросил другой участник.
«Мне кажется, что большинство людей думают, что это возможно, но не для них. Они думают, что кто-то может это сделать, но не они. Вы понимаете, что если вы думаете, что это невозможно для вас, то это и будет невозможно, — ответил я мягко. — Большинство мечтает стать когда-нибудь миллионерами, но очень немногие имеют потенциал сделать миллион долларов в месяц и более. Это для них не реально».
«Это реально для Вас?» — спросил участник.
«Конечно».
«А как вы этого добились?»
«Мой богатый папа заложил это. О каких приблизительно суммах денег родители говорили с вами? Какую «реальность» помещали в вашу голову?»
«Конечно, не о миллионе долларов в месяц, — сказал молодой человек. — Мои мама и папа думали, что работа с оплатой 100000$ в месяц означает, что вы богаты».
«Большинство людей так и думает», — ответил я.
«Значит, мы должны заложить в голову реальность получения миллиона долларов в месяц или больше?» — спросил тот же молодой человек.
«Вы должны поместить это сами, — сказал я. — Никто не может сделать это за вас».
«Почему вы говорите это?» — спросила молодая женщина.
«Я говорю так потому, что вижу ваши глаза. И могу сказать, что большинство из вас действительно не хочет этой реальности, потому что это она не их. Подобно большинству из вас, я рос в семье, которая не была богата. Мои мама и папа часто говорили: «Мы не можем позволить себе это». Или: «Ты думаете, что деньги растут на деревьях?» Или:
«Деньги не сделают нас счастливыми». Или: «Богатые люди несчастны». В моем семействе реальностью был настоящий недостаток денег. Чтобы избежать этой реальности, я должен был искать идеи вне этой реальности. Именно это и сделал для меня мой богатый папа. Фактически, главное, что он сделал для меня, — это дал мне реальность и научил меня, как сделать эту реальность действительной.
«А вы можете дать эту реальность нам?» — спросил пожилой джентльмен.
«Я уже дал вам ее, — сказал я. — Вопрос в том, хотите ли вы сделать ее своей действительностью».
Пожилой джентльмен улыбнулся и сказал: «Я понимаю, о чем вы говорите. Вы говорите, что прямо сейчас некоторые из нас уже отклоняют эту идею, а некоторые из нас хотят принять идею стать ультрабогатым».
Я кивнул: «Большинство людей отвергают это. Большинство людей находит причину, почему эта идея нереальна. Некоторые люди обвиняют» меня в том, что я даю людям ложную надежду. Но я никогда не смогу дать никому нереальные ожидания. Если вы заметили, я только делюсь с вами своими ожиданиями и своими надеждами. Это вы должны определить, являются ли они реальными или ложными для вас».
«Но вы не стали ультрабогатым. Хотя вы говорите, что идете к этому», — сказал пожилой мужчина.
«Это правильно. Сейчас я только богат. Моя цель — стать ультрабогатым. Подчеркиваю, я не разочаровался в цели, которую поставил более 25 лет назад, и я ежедневно предпринимаю шаги в этом направлении».
«Следовательно, вы знаете, что можно сделать, чтобы достичь своей цели?» — спросил молодой человек.
«Я не знаю, как смогу сделать это. Фактически, я потерял много времени, потому что дважды терпел неудачу на этом пути. Но я продолжаю идти», — сказал я. — Да, некоторые люди достигли такой цели, например, Билл Гейтс, Майкл Делл и другие. И они это сделали в тридцать лет, а может и раньше».
«Вы говорите, что и мы имеем необходимый потенциал?» — спросила молодая женщина.
«Да. Я встречал многих людей из сетевого маркетинга, которые попали в категорию ультрабогатых. Я знаю, потому что видел инвестиции, которые они делают. Видел гигантские здания их офисов, а не арендованные помещения, их торговые центры, компании, в которых они — главные акционеры. У них большие жилые строения, ранчо и другое. Они никогда не смогли бы купить это, инвестируя как представители секторов Е или S, но они смогли это в секторе В. Бизнес с неограниченным доходом могут позволить себе богатые инвестиции.
Об авторах
ICQ
259-076-257